不是周歆芷想的太多，而是即便是有租賃合同限制，這府也不愿意涉足這種租賃之事，到時候草草了事，他們倒了吃虧的一方。

人都是同弱者的，到時候真的出事了他們即便是占理也不占優勢，所以還是盡量避免麻煩吧，有舍有得，還是懂的這個道理的。

“娘子倒是謹慎。”杜理生疼惜的看著眼前滿是防備的小娘子。

也不知曉是經歷了什麼，對人的戒備心這般重。

“一會兒先談談，看況，我們再實地考察一番，若是你還是覺得不可行，那這件事就做罷。”周歆芷也退了一步，畢竟到時候出銀子的也是杜理生，不好太過強勢。

“也好。”杜理生點頭應下，雖說他不舍得小娘子失，但還是謹慎行事的好。

也不知曉是的一句‘信我’堅定了他的信任，又或者是那句‘咱們家的’他心底，反正他就是順應心意應下了。

周歆芷見他同意了，便轉頭回去和大娘商議。

那大娘原本還有些疑慮，可最后在周歆芷三言兩語的勸阻之下，的態度也有些松了。

“那便帶你二人去瞧瞧那果園。”大娘嘆了口氣，經營果園已經力不從心了，這姑娘突然提出來要買下的果園。

其實心底并不是多想賣，不過是今年旱災比較嚴重，若是過了這段時間，沒準就能好了，可方才那姑娘說的話，倒也覺得有理。

“大娘，您不能按照人的想法去定義上蒼，它幾時想下雨就及時下雨，若是旱災過后暴雨過急，您還有能力挨過這天災嗎？若是真的賣給我您也不用害怕，果子給您去賣，我只收一點差價就行，這樣您不也是穩賺不賠不是嗎？”

瞧著大娘有些松，又加了把火，“您也不用覺得可惜，若是這果園我看不起來，換旁人也是一樣，您說對吧。”

周歆芷突然想起之前杜榮生的計劃，不過可不是那般壞心眼的人，承包由來承包，到時候賣就給這位大娘來賣，只收一些差價，這樣和大娘都掙到了，也落得個好名聲。

“娘子當真是聰慧。”他覺得自家小娘子就似是一壺好茶，不能單單看外在，得慢慢的去品味。

那大娘想了想，也收了攤，帶和杜理生去霧山看果園了，這一路上杜理生都滿是好奇，“你究竟是如何說服老人家的。”

要知道，這時候誰家不是指著家里的梁田和果園生存，這大娘居然這般輕易點頭要賣了？

“聰慧倒是談不上，不過就是想起之前你那好二弟的主意了。”周歆芷得意的揚起眉頭，“不過我也不是那麼缺德的人，并沒像他一樣。”說完，又將方才和大娘的談話說了一遍。

杜理生聽完之后直豎大拇指，對自家小娘子他也實在是覺得佩服，這般從商頭腦他怎麼就想不到！

“只是若是這莊園盤下來了，你準備如何理？”杜理生有些不解，即便是盤下來，也不是什麼輕松的事，若是靠他們兩個人怕是顧不過來吧。

“這件事倒沒什麼，剛開始的時候可能會困難一些，不過日子長了，咱們知曉了里面的門道，只有你我二人也不是問題，要麼就等以后手里有了積蓄再考慮雇人的問題。”

周歆芷也不擔心，這日子還長著呢，這方面雖然不是很了解，但是多學習也不是問題，既然做了決定，就一定要把這件事做好才行。

大娘的牛車停在城門外的驛站邊，城不允許牲畜長時間停留，所以不得已，只能花銅板將馬車停在此，好在那茶肆的小二是個通理的，不過是象征的收一點錢就作罷了。

“王大娘，怎麼今日這麼早就收攤了？”那小二瞧著晌午剛過，王大娘就提著自己的小籮筐來取牛車，倒也有些詫異

“這兩位想去瞧瞧我的果園。”王大娘笑著回應，說完又將筐的新鮮果子給小二拿了幾顆，“這果子都是今兒新摘的，你留著吃吧。”

可毫不吝嗇，那筐里的水果都被撿出一半了，若是有壞果和不新鮮的都被留下了，倒也是個心善的。

周歆芷將所有都看在眼中，心底也對著茶肆的小二多了幾分好。

“還別說，這茶倌倒是個心善的。”打量著四周的環境，雖說茶肆比較小，但來往歇腳的旅客也是不，但王大娘的牛車卻也被照看的好好的，當真是個好人。

“這天地間自然是好人多一些的。”杜理生攬著的肩膀，以為是想到了家中的糟心事才這般嘆。

周歆芷未言語，那小廝替大娘將牛車弄好，轉安心的去接待客人。

三人一路閑聊朝霧山去了，就如同大娘說的，這果園地理位置當真是極好，“面朝東隴，又有照，當真是一塊寶地！”

眼前的果園雖說不大，但在這古代的包地里也算是偏小的，里面果子結的也不是很多，載種了幾顆枇杷樹還有些梨樹和蘋果樹，圍邊上還有之前周歆芷吃的黃果子，當真是周歆芷喜歡。

“你覺得這地方怎麼樣？”畢竟拿錢的是杜理生，還是得征求一下對方的意見才是。

杜理生瞧著也點點頭，的確，這位置確實是不錯，若不是今年趕上了大旱，收肯定也是極好。

“娘子可是有什麼打算？今年的旱災比較嚴重，若是趕不上雨季，這旱地可能浸不，這果樹結的果子也好吃不到哪去。”杜理生蹙眉，有些不理解小娘子的行為。

“人嘛，都不能看眼前的，這老天爺肯定不會年年都旱災，所以這辦法都是人想的，它若是旱災，咱們便松土給它澆水潤不就好了，雖說費了些力氣，但終歸是有辦法的，不是嗎？”

杜理生自然是知曉這個理的，但總覺得這麼貿然買下有些不妥。

“相信我一次，就這半年做賭約，這半年我保證你會賺的盆滿缽滿的。”在周歆芷眼里，這些都不是問題，那現代干旱的地方也不，最后不都是想出辦法了嗎？

所以這件事在周歆芷眼底本不是什麼問題，只要杜理生首肯就行。