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在確定自己好像沒有真正得罪陳正泰之後,崔志正這才鬆了口氣。
他遙著車窗外那西寧城的巨大廓。
心裡卻生出奇怪的念頭。
在此之前,他其實偶爾還會懷疑自己堅持將崔家遷居關外,是否有些過了頭。
可現在,他似乎已經有了一個正確答案,自己的孤注一擲,是對的。
在這關外,憑藉著那陳正泰的能耐,關外之地,一顆新星將冉冉升騰而起……
崔家只要跟其後,勢必能分得一杯羹。
…………
西寧又恢復了平靜,叛軍的事,並沒有引發太大的震。
此時西寧的修建,已大抵完得差不多了。 本章節來源於
尤其是西寧的別宮,在投了大量的人力力之後,終於修建完畢。
陳正泰不敢進這別宮裡去,除了讓一部分否則保養和修葺的人員進之外,卻另外寫下奏疏,寫下了侯君集謀反以及平叛的經過,當然……這些經過沒有說得太細緻,因為很多侯君集謀反的證據,更多的是在關。
反而對於這別宮的修建完,陳正泰大書特書了一番。
城中已經一部分街坊開始開放,不商賈也開始移步於城中的市場進行易。
而擺在世族們面前的,則更多的是如何應付那些潰敗的散兵游勇。
這個時代……家族之所以抱一團,防範的就是為了時代的散兵游勇,只有同一脈的人抱一團,方才能生存。
因而,各大家族部曲已經組織起來,進行巡視。
所有的婦孺,統統都進了塢堡中居住。
各個莊子都在招降納叛,對於這些散兵游勇,並沒有過多的為難。
只要願意放下武,便可得到收留,按著陳家的詔令,可以給人一部分口糧,讓他們回關去和家人團聚,也允許他們在莊子裡居住。
轉瞬之間,這三萬潰兵,便被消化了個乾淨。
當然,不牽涉到謀反的將軍,可就沒有這麼簡單了,一旦擒住,立即送來西寧。
西寧城裡專門修築了監獄,這監獄的第一批客人,便算是到了。
陳正泰又連頒布了詔令,鼓勵人們進行生產,以及一些鼓勵工商的措施。
天策軍的損失,大抵也報了上來,陣亡了十一人,傷了五十多個。
傷者自然立即讓軍醫進行料理。而亡者則給與了恤,與此同時,在西寧城將建一座忠烈祠,建立石碑,在這石碑中,記錄下每一個人的功績。
西寧這裡,大量的世族已經開始湧城中來。
他們的莊子雖然在城外,可對於許多子弟而言,畢竟他們不事生產,也不願住在塢堡之中,反而是城裡舒適。
因而,購置土地,置辦宅邸的家族比比皆是。
有了這麼多貴族,又有大量的商賈,這些人手裡都有錢財,花費也是巨大,不的奢侈行當,無論是酒樓還是客棧,亦或者娛樂場所,也都拔地而起了。
高端的消費,是能夠促進大量的需求的,而這些需求,必然會催生百業。
在西寧的拍賣行里,高昌放出了百萬畝的土地。
而此時,各大世族匯聚一堂,開始拍租。
現在棉花的價格漲得厲害,而且有利可圖,何況又有錢莊借貸,棉紡乃是新興的產業,尤其是在出現了飛梭和蒸汽紡織機之後,這個行當開始引人關注,而棉花的需求,即便是未來一百年後,也不會停止,於是人們報價很是踴躍。(5,0);
尤其是崔志正。
崔志正除了用低廉的價格租到了不土地之外,這一次也是竭盡全力的參與拍賣,甚至崔家敢於開出每畝地三百文的租價。
對於崔家的瘋狂競價,自然引起了許多世族的不滿。
這崔家……是不給人生路了啊。
未來一畝棉花地,每年的產值大抵是再一貫至三貫之間,這是大家算出來的數目。
三百文,就意味著每年,一畝地都需給陳家上供三百文錢,表面上好像不多,依舊還是有利可圖。
可是畢竟現在給世族的,不過是一片片荒蕪的土地,需要世族自己發人力力去開墾,去購買棉種,去挖渠,去建立一個又一個的莊園,去購置大量的牛馬,投部曲進行耕作。
這其中耗費的力和前期投的本可都不。
原本許多世族早就讓帳房算過帳了,若是能將價格到一百五十文最為有利。而到了三百文,就可能要承擔一定的風險了。
只是崔家的勢頭很猛,瘋了似的競價,連續拍下了二十萬畝,這才作罷。
於是其他的世族,不得不開始抬高了心理上的價位。
一個多時辰,一百萬畝地,頓時租了個乾淨。
以至於陳正泰原本想慢慢放出土地,讓人競租,這時才發現,大家的熱都很高啊。
畢竟崔家全力以赴,也讓許多人看到了這土地的價值,因為大家認準了一個理兒,清河崔氏,絕不會做虧本買賣的。
不商賈也是聞風而。
商賈們最是清楚棉紡的價值了,若是能拿下一塊土地,那麼就不擔心生產的原料供應了。
於是當日,陳家繼續推出了百萬畝土地。
消息一出,前頭競價的人不開罵,早知有這麼多地推出,清早的時候大家打生打死做什麼?
崔志正卻是老神在在,代了族人,下午的競租依然還需全力以赴,三百文每畝的價格,能吃下多便是多。
這倒是讓家中的管事有些急了,於是正午的時候,悄悄尋到了崔志正,低聲道:「阿郎,三百文有些貴了,許多人原先的心理價都是一百五十文至兩百文之間呢,畢竟現在這是荒地哪,前期還不知要投多人力力。」
「你懂個什麼?」崔志正冷冷呵斥:「這高昌的棉花,定能高產,我們崔家豈會不知?只要高產,就一定有利可圖。拿的地越多,掙的便越多,斷然不會虧的。再者說了,有了這些地,便可拿到足夠的廉價貸款,橫豎是不吃虧的,等於是用陳家的錢種陳家的地,給陳家租。這樣的好事,打著燈籠都找不著。」
管家依舊憂心忡忡地道:「可是阿郎,欠了陳家的錢,欠了他家的租,終究還是要還的啊。」
崔志正卻是淡定地道:「有利可圖,還怕將來給不起錢?再者說了,欠陳家的租和貸款越多,這是好事,咱們崔家在河西立足,往後要靠陳家的地方多著呢,欠的錢越多,老夫反而越心安,這年月,你欠人錢才能安心睡個好覺。倘若是陳家欠你的錢,那才危險呢!」
管事的顯然無法理解。
不過他也不需要理解。
既然阿郎主意已定,便只有點頭的份。
隨即崔志正吩咐道:「眼下當務之急,是趕派一批部曲趕去高昌,還有……得先帶一批棉種和耕以及牛馬去。在未來,咱們的部曲可能不足,還得想辦法多買一些胡奴。在關,也想辦法招攬一些佃戶來,這採摘棉花,灌溉,耕種,都要人力……錢的事,不必擔心,想辦法借貸就是。」
「喏。」
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緩了緩,崔志正又吩咐道:「家裡的一些子弟,也不能閒著,三房那邊,想辦法安排去二皮還有朔方等地的棉紡作坊里,讓他們先學習一下棉紡的流程,將來咱們自己要在高昌建立棉紡的作坊。當然,最重要的還是得把路修好,這高昌和西寧、朔方的鐵路若是能修通,那麼便再好不過了!關於這事,我得去和朔方郡王殿下去細談。」
以往的時候,管事的但凡聽到崔志正談及陳正泰,大抵都是用『那個傢伙』或者是『那狗東西』之類的用詞,現在卻已開始鄭重其事的『朔方郡王殿下』了。
這讓管事的有點不適應,他覺得那個傢伙之類的用詞,更讓自己舒服一些。
…………
各家租了地,另一邊租的地還在進行丈量,可是西寧的世族們,卻已開始磨刀霍霍了。
八百萬畝土地,陳正泰一點點的放出,全部租種出去,均價在三百文上下。
這也意味著,陳家即便是躺在地上吃,一年下來,就竟有兩千四百萬貫的收益。
對於這個收益,陳正泰自己都嚇了一跳。
武珝則笑盈盈地道:「恩師這算是抓住了整個棉紡產業的源頭。百姓們的算是徹底的抓牢了,至於下游涉及到的棉花種植,以及紡織,終於是別人的事,不過這個數目,還是很是驚人的……將來得產出多的棉紡品啊。」
陳正泰便也笑道:「這天下的百姓,都要有穿,有被褥蓋,何況未來的人口,還在不斷的增長,再者說了,這些棉布,將來還要兜售給這天下各邦,真若是讓這高昌都種植上棉花,還怕沒有市場?不過……三百文每畝,確實出乎了我的意料之外,管他呢,我先錢掙了再多,誰會嫌錢多呢!不過這些錢,陳家也不是白得的,將來不得還要修橋鋪路築城,保一方的平安!所以……他們終是不虧的!」
「何況,你以為他們真將這些地都拿去種植棉花?將來若是鐵路修建起來,他們借著地利,還真不知會做什麼買賣呢。這三百文,其實只是地稅而已。這些世族,在關沒有繳稅的習慣。可到了關外,怎麼能讓他們不繳稅?想當初,為了吸引人口,不得不給他們優惠,只是現在,卻非要巧立一個地租,讓他們來繳稅了。有了這些地租稅,陳家在關外,才能大有可為。」
武珝恍然大悟,原來這只是巧立名目而已。
不過話說回來,世族在關確實沒有繳稅的習慣,這些人素來匿人口,家中又有不子弟為,朝廷怎麼可能將稅到他們頭上!
而在關外,本就人口缺,當初這些世族,可是陳正泰費盡了工夫請來的,當初也沒想過稅務的問題。
若是一直如此下去,河西的人口確實是多了,也開始日漸繁華,可若是沒有稅務支撐,難道一直靠陳家錢維繫嗎?
陳正泰隨即道:「平叛的時候,之所以將這些傢伙們統統拉去觀,其實也有敲山震虎的意思,本質就是告訴他們,我能彈指之間滅了侯君集,還有他的三萬鐵騎,現在他們已出了關,該占得便宜也讓他們占了,卻不能讓他們一直占著便宜。關外不比關,這地方……可沒多的王法!」
「在關,朝廷要忌憚他們。可到了關外,他們想要立足,就得靠我們陳家。倘若真撕破了臉,那侯君集,便是他們的下場。否則,你以為他們幹嘛如此的踴躍,還有態度一下子的變了,你看看崔家多起勁啊,這崔志正倒是個絕頂聰明的人。」
武珝點了點後,而後輕笑道:「只是不知現在長安如何了,無論如何,恩師也斬了那侯君集,這侯君集畢竟是吏部尚書呢。」
「這個無礙。」陳正泰搖搖頭,很是坦然地道:「侯君集是謀反,大家都親眼見著的,我也只不過平叛而已,更何況我也不想殺他的,要怪就怪薛仁貴那傢伙太用力了。聽說要收那侯君集的首的時候,幾個人用了九牛二虎之力,才將那馬槊拔了出來。」