房間裡只有兩張椅子,歐博隨手就拉了一張來坐下,宸就坐了另外一張,而向瑾直接就坐在了床上。
宸就道,「明天咱們先去幾個新開的樓盤轉轉,了解下現在這邊的房價水平。」
兩人就點了點頭,然後歐博就問,「唉,你不是說你之前在朝區,二環那邊看中了一個六百多平的鋪面兒,我們什麼時候過去看呀?」
宸就道,「看況,明天若是早的話咱們就過去,明天若是晚的話,咱們就後天過去,明天最關鍵的是還是要了解下現今的房價水平,畢竟現在還於經濟危機中,說不定價格會有所回落,只有咱們充分地了解了現如今這邊的房間水平,到時候咱們也才好做出一個合理的判定。」
向瑾就點頭,「我贊同,不然到時候別人說什麼價格我們就掏錢買什麼價格,那到時候高了豈不是虧了?了解清楚了,說不定咱們到時候還能砍點下來呢。」
宸就問歐博,「想好了沒有,打算在這邊買什麼樣的房子?是四合院兒還是樓房?」
歐博就道,「還不知道呢,關鍵是看價格吧,還有就是房子的質量問題,若是價格好,品質也好,那我就買個四合院兒好了,若是價格很高的話我就不在這邊買了,我就回省城或者去上海買,就你之前說的那些價格我覺得我在上海都可以買兩套了,在省城都可以買三套了。」
宸就點了點頭。
向瑾就道,「我覺得最適合投資的話還是在上海買,上海畢竟是沿海城市,那邊經濟發達,就算是經濟危機過後恢復的話那邊也是最先恢復過來的一批。
省城畢竟是地,可能在發展上就要稍微緩慢一些,BJ的話這兒是這兒政治文化地帶,當的,可能在經濟上要稍次一點沿海城市,但是絕對要比地的省會城市發展要來的好和快速一些。
但是依我個人來說哈,我這回若是買房子的話那我首選的就是對於四合院兒的投資,而不是樓房,這個潛在價值大,未來可期,咱們今天也還是走了那麼大一圈兒的地方,了解到那附近以前也是有很多的四合院兒的,但是現在都已經拆了不了,全部都改修建高樓大廈了。
以後樓房到都是,也是到都能買的到的,但是四合院兒只會越來越稀有了,所以我覺得投資四合院兒比投資樓房更有價值的多。」
宸點頭,「阿瑾分析的很不錯,你若是買房的話,我建議你投資這個。」
歐博就道,「可是投資一個四合院要幾十上百萬呢。」
向瑾就道,「你買一套樓房也還是要好幾十萬呢。」
歐博略想了一下就點頭道,「這個倒也是。」
向瑾隨即就問宸,「你那兩套四合院兒的產權辦理下來了麼?」
宸就點頭,「辦下來了,去年十一月份的時候就拿到手裡了。」
歐博就道,「公證過了的?」
宸就道,「自然是公證過了的。」
歐博就道,「那還是好的。」
向瑾就跟宸道,「唉,你那裡還有沒有當初賣你四合院兒的那個房屋中介的電話,問下他們手裡目前有沒有什麼好點的四合院兒在售。」
宸就道,「有啊,明天我就給他們打個電話問下子。」
向瑾一揚角,勾起一抹溫婉的淺笑,「可以哇!」
大家又聊了一會兒之後,向瑾就覺有些犯困想睡覺了,於是便拿了睡去洗手間裡洗漱了。
歐博見罷,然後也就起,然後湊到宸的邊就跟他低聲道,「不許欺負我妹!」
宸對上他那雙警告的眼神就調笑道,「你這一個勁地提醒我,是不是期待我做些什麼?!」
歐博一下就急了,「你敢!宸我可告訴你啊,老子還不想那麼早當舅舅!」
宸就皺起了眉頭,「滾犢子吧你!老子還沒到當爹的年齡,你妹也還沒到當媽的年齡。」
歐博立馬就出一手指指著他道,「吶吶吶,這可是你承認的啊?」說著他的目就有些不大自然地朝那不遠的床頭上瞟去,「還有啊,那裡那個東西是一共是五個,明天要是了,你就完了!」 (5,0);
宸就順著他的目看了過去,就看到那裡放著一疊的保險套,宸頓時就有些哭笑不得,然後就道,「你收走!」
歐博就道,「我收走幹嘛?我又不用那個東西!再說到時退房的時候人家是回來驗收的,一個都是要給錢的,就放在這兒,這是對你的考驗!」
「越說越離譜混帳了,好了,好了,你趕回你房間吧,這麼心,你怎麼不是個老媽子呢?」說著宸就起下逐客令了。
「你?!」歐博就是一噎。
宸將他送到門口之後就代道,「回去後把門房門反鎖好。」
「唉,知道!」
向瑾洗漱出來,就對著宸道,「你先去洗漱,我等會兒再去吹頭髮,先用帕子檫拭一下。」
「好!」
宸拿著睡進去洗漱了,向瑾坐在床沿上檫拭頭髮,然後不多一會兒,宸的擱在床頭柜上的手機就響了起來,就對著洗漱間裡喊,「宸,有人打你電話,要不要拿給你?」
宸道,「不用,誰打的?」
向瑾道,「我沒看呢,你等下啊,我去看下,」一會兒之後,便對宸道,「你爺爺!」
宸道,「你接!」
向瑾道,「掛了,要不你等會兒出來自己回他吧?」
「也好!」
二十多分鐘過後,宸出來,向瑾進去吹頭髮,宸過去拿起電話給他爺爺打。
向瑾吹好頭髮出來,走過去就問,「給爺爺回電話了麼?」
宸道,「嗯,回了。」
「說啥了?!」
宸將他拉坐下,就道,「問我們到BJ沒有,還有就是說他之前帶的那倆捆山藥已經煲湯出來給那些戰士們煲湯喝了,大家都表示很好喝,很喜歡。
然後他們那負責後勤伙食這一塊的採購就是問我我們老家那邊還有沒有這個山藥,說他們想再從咱們這裡採買一些。
我將外公他們的電話給他們了,讓他們自己找外公聯繫下,另外我也給了外公他們一個電話,給他們說了這個事,讓他們在價格上稍微比別人低一些給到。」
「嗯,可以!」向瑾就點頭,跟著就催促他去吹頭。
宸偏頭在的臉頰上親了一下,「你先上床,我等下就來。」
「嗯,」向瑾微點了一下頭,跟著就揭開被子上床了。
等宸吹好頭髮回來,向瑾都快睡著了,宸上床躺好,然後手就將裹進了自己懷裡,盯著就笑問,「困了?!」
向瑾在他懷裡找了個舒服的位置就點了點頭,「嗯,有點兒。」
宸角的笑容就擴大了,向瑾就問,「什麼事呀那麼高興?」
宸盯著就道,「因為老婆熱炕頭,今天我又能摟著你一起睡覺了,而且還是在你哥的默許下。」
向瑾就道,「我哥才沒默許你,我哥只是同意了咱們倆同住一個房間。」
宸就道,「咱們房門一關,他知道什麼?」說著他就抬起的下然後就朝問了過去。
兩人在吻了一會兒之後,向瑾就一臉帶笑地睨著他道,「我哥讓你別欺負我!」
宸就笑睨著,「你知道你哥為什麼那麼說麼?」
向瑾就道,「自然是擔心我吃虧呀」
宸就點了點頭,「不置可否,這一方面的原因,但是更主要的一點是他怕他提前當了舅舅,然後他拿不出像樣的見面禮給他外甥。」
向瑾就撇了撇,「胡說,我哥才不會那樣說呢。」
宸就道,「恰恰相反,你哥剛才就是這麼親口跟我說的。」
對上他那一臉揶揄的神,向瑾臉微微一紅,然後就出手在他的肩膀上捶打了兩下,「不要臉!」
宸臉上的笑容就更大了,「你哥的確是不要臉的,連這種話都說的出來。」
向瑾就道,「你也不要臉!」
宸就道,「瞎說,我哪不要臉了?你看我跟你躺一個被窩,連服都還穿的好好的,像我這麼正人君子的人哪去找?」向瑾出手捧著他的臉就使勁地了下,「果然是人不要臉,天下無敵,瞧瞧這往臉上的的金,讓我都嫉妒死了!」
宸拿下那兩隻作怪的手,然後跟著頭又直接地就朝了過去,向瑾也就慢慢地圈上了他的脖子。
第二天早上向瑾他們在外面吃早餐的時候,歐博就趁宸去了洗手間之際就地問向瑾,「宸那小子昨天晚上老實不,有沒有對你做什麼出格的事啊?」
向瑾就一臉揶揄地看著他,「啥子是出格的事?」
歐博臉頓時就是一紅,然後就瞪。
向瑾就正道,「沒呢,放心吧啊,人家正直著呢。」
歐博頓時就放心了,「算那小子還算說話算數,」跟著他就又糾結起來了,然後看著他妹就道,「唉,不對啊妹,那小子不會是有什麼問題吧?」 (5,0);
向瑾就道,「你什麼意思啊?」
歐博就跟分析道,「你看哈,就你這麼大個人兒躺在他旁邊,他竟然都沒得啥子想打的?」
向瑾就無語地翻了一個大白眼兒,「我說哥,你究竟想要人家怎樣啊?這不許人家對你妹子我幹壞事的是你,這人家遵守對你的承諾不對我幹壞事吧你又懷疑人家的有問題,你說你這個人奇不奇怪?人家很為難的呢,好不好?」
歐博就是一噎,然後頓時就不吭聲了。
可向瑾心裏面就在默想,宸有問題?宸有個屁的問題,要不是他們兩個現在還沒達到法定的結婚年齡,自己早就被他給吃了,有好幾次他在親吻自己的時候都明顯地覺到了他起了反應,只不過他都是一直忍和克制著罷了。
然後向瑾就安他,「放心吧啊,人家好著呢,只是人家過於『正直』了一點兒而已,」向瑾在說「正直」兩個字的時候其實心裡是有點虛的,
宸從洗手間回來,歐博就起道,「我去洗手!」
向瑾就朝他點了點頭,然後宸就問,「早餐點好了麼?」
向瑾就點頭,「嗯,點好了,咱們一人一碗粥,然後我哥點了一個包子跟一個菜包子,還有一顆茶葉蛋,咱們兩個人就一人點了一個菜包子跟一個蔥油餅,然後又一顆白水煮蛋。」
宸就點頭,「嗯,可以!」
吃過早飯之後,向瑾他們幾個就按照之前的計劃行,他們利用了三天的時間將BJ的幾個主要城區的在建樓盤和再開樓盤,以及幾個城區的一些在售四合院兒,都了解了個遍,包括他們的房價水平,鋪面價格,還有就是房子的格局跟大小等等一系列的事宜都了解的是個清清楚楚。
最終跟宸兩個還是選中了朝區,二環,那一間六百多平米的鋪面兒,總面積是六百六十六平米,這個還算是一個比較順溜吉祥的數字,最終的價格是較以前宸了解到到的一萬三千六百塊錢一平米降低到了一萬三千塊錢一平米,最後跟宸兩個各砸了四百三十多萬進去。
然後跟宸兩個又各自在地安門和東四那一塊兒各買了一座四合院兒,這四座四合院兒都是典型的有北方建築特,紅綠的花窗,全瓷磚的地面與天窗等特。
向瑾一套是二百五十八平米,一套是四百三十六平米,均價在七千九百塊錢每平米的樣子,總價五百五十萬元。
而宸則是一套三百六十平米,一套四百四十五平米,均價在七千七百塊錢每平米的樣子,總價為六百二十幾萬元。
看著他們倆個一個一口氣就直接砸下去九百九十多萬塊錢,一個一口氣就直接砸下去一千多萬塊錢,歐博就看得是瞠目結舌,熱沸騰,這就是有錢人的底氣啊!
這一刻他也清楚的意識到了他跟他們倆之間的那種差距,同時也在心裏面默默地為自己鼓勁著,加油!
不過他們那兩套房子歐博覺得還是買的滿值得的,因為都是將近九新,於是他也沒忍住,在向瑾那裡借了一百五十多萬距離向瑾很宸地安門四合院不遠也買了一座兩百二十多平米的四合院兒。
他這四合院兒八新,就沒向瑾和宸那兩套那麼新,所以在價格上就要稍微的便宜一點點,不過這五座四合院他們還是找的宸之前那個老中介商那裡介紹買的。
他們在購買這些產業的時候,秦律師都有全程跟隨和參與,因為以後這些個產權方面的辦理事宜將會由他來跟進,畢竟向瑾跟宸兩個還要上學,所以有諸多不便。
歐博在買了之後,回去就直接地癱坐在向瑾他們房間的沙發椅上,「我這一下子就又欠了你一百多將近兩百萬,今年明年我可能都得還帳。」
向瑾就道,「慢慢還唄,我又不收你利息,也不催你。」
歐博就點了點頭,「所以說啊還是要親生的呢,看,這下子好就現出來了!」
向瑾就踢了他一腳,「趕的要待在這兒就坐好,不待就回你房間去,你看你這樣攤著像一對爛泥似的像個什麼樣?」
歐博就起,一副有氣無力的樣子,「哎呀,算了,我還是回我房間裡去躺著,今天走的路比較多,實在是不想。」
歐博離開之後,向瑾直接就趴在了的床上,一臉喟嘆地道,「哎呀,舒服呀!」
宸看著那副模樣就好笑道,「原來把你哥趕走,就是為了方便你自己這麼不顧形象的趴到床上呀?!」
向瑾偏過頭就回他道,「我今天也走了很多路好不?」
宸走過去,就在邊坐下,「嗯,今天確實有點累。」
向瑾就道,「不過好在我這次BJ之行的目的總算是達到了,我心裏面就妥了。」
宸將從床上拉了起來,「去洗漱吧,洗漱了再睡,今天晚上我不鬧你,好好的休息一晚上。」
向瑾就點了點頭,然後就抱著的睡睡進洗手間裡去洗漱了。
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