青魚酒坊開張,東方青魚沒去,因為沒時間,程紅鸞找他,他下線了。
「房子的事,搞好了嗎?」見面第一句話,東方青魚也很想知道結果,畢竟他這是他的第一棟房子,花了他所有的積蓄。
「價格談好了,就等著你簽字付錢了。」程紅鸞一臉疲憊,不過神很興。
「多錢?」東方青魚問,這個才是重點。
「房子的價格588萬,加上轉讓費、過戶費以及其他一些費用,你需要支付17.8萬的費用。」程紅鸞道。
「這些費用那麼貴?」東方青魚吃了一驚。
「你以為呢,在中國,跟房子有關的東西,就沒有便宜的。」程紅鸞道。
「好吧。」東方青魚想到房價也是一陣無力,「接下來應該幹什麼?」
「簽字,轉賬。」
「需要見面嗎?」東方青魚看著。
「不需要,買家已經在機場了。」程紅鸞把文件拿出來,「買家已經簽字,就等你簽完字,合同即刻生效,轉完賬之後,房子就是你的了。」
簽字的地方不多,也就三個而已,但是合同很厚,幾十頁,東方青魚看了幾眼頭昏腦漲,隨放棄,直接簽名,之後去銀行轉賬。
因為不是VIP客戶,他每天的轉賬額度只有100萬,六百多萬的錢必須去櫃枱作,東方青魚轉完賬之後順便辦理了一個擴大額度的業務,把每天轉賬的額度提升到了500萬。
「恭喜你,從今之後,你就是有房一族了。」塵埃落定,程紅鸞是真心祝福。
「以後每個月的房貸是12.8萬嗎?」東方青魚翻看合同,看見了一個很重要的問題。
「是的。」程紅鸞點頭。
「如果還不起會怎麼樣?」東方青魚小心翼翼問道。
「你說呢?」程紅鸞反問。
「我不知道。」東方青魚很老實道。
「銀行會很樂意看見你還不起的。」程紅鸞道。
「現在反悔還來得及嗎?」東方青魚小聲問道。
「你說呢?」程紅鸞直翻白眼。
「可是——」
「你不會真的還不起吧?」程紅鸞瞪大了眼睛。
「我沒把握。」東方青魚道。
「你現在收多?」程紅鸞詢問。
「兩萬左右。」東方青魚自己評估了一下,給出了一個比較中肯的數字,當然,賭博這種特殊況不算。
「這麼點,你不是土豪嗎?」程紅鸞吃了一驚。
「我是不是土豪你不知道嗎?」東方青魚反問。
「你家的絕世富婆呢?」
「——」
「還有十萬的缺口,這下有點麻煩了。」程紅鸞有些頭疼,「你卡里還有二十多萬,節省一點還能頂兩個月,我還想用這二十多萬買一輛代步車呢。」
東方青魚直翻白眼,比他想的還呢,翻開了一下合同,發現還有業費需要繳納,又是一陣疼,忍不住道:「都沒有住,為還需要業費?」
「你是沒住,但是人家一直幫你看著房子,不需要工錢嗎?」程紅鸞無語。
東方青魚噎著了,小心翼翼問道:「還有需要出錢的地方嗎?」
「沒了,就剩下一百多萬的裝修費和材料費。」程紅鸞道。
「還有這麼多?」東方青魚大吃一驚,突然發現,買了別墅就是買了一個無底,到都需要用錢。
「人家客戶已經付了四百多萬,你就剩下一個尾款了,別不知足了,要知道,你買下這套別墅,僅僅相當於人家的一個裝修費而已,要開心,你現在賺了便宜,怎麼搞得像你吃虧了似得。」程紅鸞分外看不慣他這副愁眉苦臉的樣子。
「我在想兩個月之後。」東方青魚道。
「兩個月之後再說,活人還能被尿憋死嗎?」程紅鸞很快就不在乎了,「大不了我的工資借給你,我的工資加上你的工資還能頂一個月。」
「呃,三個月。」東方青魚再次想到了一個問題,「我還需要房貸多年?」
「15年。合同上不上寫了嗎?」程紅鸞道。
「我想哭一會兒,可以嗎?」東方青魚問道。
「可以啊,先請我吃飯,為了這件事,我連飯都沒吃,你忍心讓我著肚子看著你哭嗎?」程紅鸞道。
「走吧,你選地方。」東方青魚臉搐。
「客戶說錢已到賬,對你說了一句喬遷大喜。」程紅鸞看了一眼手機。
「替我謝謝他。」東方青魚咧開,出了一個沒有任何笑意的笑容。
「我已經說了。」
程紅鸞上說的要狠狠地宰東方青魚一頓,卻只是去餃子店吃了一頓,兩個人吃了九十多塊錢,打車往別墅而去。
「有錢一定要,買一個車。」下了車,程紅鸞道。
等車的時間並不長,也就十分鐘,但是對於開慣了車的人來說,出門辦事沒有車,是多麼難的一件事。
花園、游泳池、地下車庫,幾乎為了別墅的標配,房子的造型中西合璧,有中國的古典,也有現代因素,設計的很好,兩種因素完融合,看起來很舒服,不至於給人不倫不類之。
程紅鸞見到東方青魚滿意的表,心中才算鬆了一口氣,和東方青魚的關係再好,如果東方青魚對於別墅不滿意,也會自責的。
是搞銷售的,如果客戶不滿意,那麼的服務就沒有任何價值。對於來說,工作的肯定比獲得報酬更加令開心。
佔地面積很大,可惜現在在施工,可見工人的影,熱火朝天,只能看見大概的廓,想要看見完整的一面,只能等到裝修完。
「多久能夠裝修完?」東方青魚詢問。
「大約半年。」程紅鸞道。
「意思是半年之後能夠住?」東方青魚看著程紅鸞。
「如果施工隊沒有發生意外的話,是這樣的。」程紅鸞不確定道。
「施工隊經常發生意外嗎?」東方青魚不解。
「正常況不會,但是意外無不在,一些不可逆的因素我們不能排除。」程紅鸞道。
「明白了。」東方青魚點頭,「也就是說,我最好在半年之準備好一百多萬,是這個意思吧。」
「聰明。」
「如果沒錢呢?」
「如果工程公司看你順眼的話,也許會同意賒賬。」程紅鸞道。
「工程公司好說話嗎?」東方青魚期待地看著程紅鸞。
「據我所知,這家工程公司,從來沒有賒過賬。」
「——」
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