王晚晴是從小富養到大的，不知道農村為何，一時間有些心疼郭小敏的生長環境，想著這些年真是了不苦了。

然后點頭道：“不錯，如果有人打理，況還會好一點。”

“不過，既然公司已經著手準備做這邊的項目了，那附近的所有況，都必須有所改善才行，這些旱廁要全部拆除，實在不行也要跟有關部門商量，改公共廁所。”

唐婧搖了搖頭：“很多核心部門都到城東去了，這邊管事的賬上估計沒多錢來建廁所，還得我們掏錢才行。”

王晚晴恩了聲：“確實會需要我們自己出錢，但是沒關系，這麼多年的經驗告訴我們，不管付出多，最后肯定都是能賺回來的。”

唐婧知道王晚晴要代事了，拿出筆記跟筆準備記錄。

“首先，我們得跟有關衛生部門聯系，跟他們合作一起改造這里的衛生環境。”

“其次是路政，這里的道路年久失修，如果他們賬上還有預算的話，可以聯合居民提出申請，為這里的道路重新修建，最好要有一條大道接通去城中心的路。”

“另外是商業合作，聯系幾家大型的商場集團，看看他們是否有投資意向。”

“這附近應該有學校吧？”

匆匆記好東西的唐婧抬起頭：“有，城西二小，離我們項目部不遠，很老牌的一個小學了，規模大的，只是現在附近居民不多，生源遠遠不如以前。”

王晚晴點了下頭：“那正好，聯系好校長，賬上撥兩百萬過去給他們翻新一下校園，預算最大可以抬到五百萬，但一定要做到讓我們滿意才行。”

郭小敏這幾天對數字尤為敏，哪怕都有點聽慣了，這不幾百上千萬的開口，還是讓有點接接無能。

唐婧匆匆記下：“還有麼？”

最后，王晚晴開口道：“當然還有個重要的東西必須得有，那就是地鐵。”

唐婧抬起頭：“地鐵應該沒那麼容易吧？那花費可不是一丁半點，輒幾十上百億就沒了，這里到最近的地鐵站都有十多公里呢。”

王晚晴一笑：“沒關系，這些不是我們頭疼的問題，一些關系已經說通了，過兩天有個大會，你做為代表出席，提出這個想法就行了。”

唐婧沒想到王晚晴已經先一步有作了，震驚的同時，點了點頭：“好的！”

商務車一路前進，王晚晴對郭小敏問道：“小敏，剛才我代的東西，你有聽出來什麼嗎？”

“沒有...”郭小敏心虛搖頭，“我們不是要蓋房子麼，那些東西是干嘛用的？”

到底接得慢，王晚晴對學習速度并不是特別滿意，但還是耐心解釋道：“你這幾天在城里應該有逛吧，有沒有發現，但凡繁華的地方，都有一個共同的特？”

郭小敏不甚了解，試探問道：“人多？”

“對，”王晚晴點頭，“就是人多，但人多，也要看地方。不然為什麼就城東人多，老城西這里卻荒無人煙？”

這郭小敏就不甚了解了，真要說，只能說出類似‘太偏僻了’之類的答案。

王晚晴說道：“你應該也知道，這地方太偏了，對吧。”

“恩。”郭小敏乖巧點頭。

“但是，為什麼就一定是這里偏僻，而不是城東呢？誰規定了城中心就一定是那個位置？”

郭小敏似乎想通了什麼，眼前微微發亮：“因為那里東西多？”

“不錯，所有的好東西，都聚集到城東去了，人也被吸引過去了，所以那里就了城中心，這里了偏僻的地方。”

“所以我們要做的，就是再打造一個城中心。這話可能說太大了，單從我們要手的項目說吧，如果想要賣得高賣得好，有幾個概念你必須了解。”

王晚晴掰著手指跟郭小敏訴說：“首先是環境，這里至要看起來像那麼回事，這樣才有人愿意來。”

“然后是一些相關配套，比如道路，學區，商業等等，不然有個房子，附近空空如也，東西買不著，工作也找不到，人是不可能會來的。”

“有了這些東西，才會有人來看我們的項目，決定要不要購買，而地鐵要是開始建設，我們賣出的價格，就能夠更高，你明白了麼？”ωＷＷ.166xs.cc

想到前幾天在城東的見聞，郭小敏這才后知后覺反應過來，王晚晴說得這些東西，城東應有盡有，難怪人多。