當李逸喊出280萬這個價格的時候,不止是其他客人到意外,就連鄭樹森都覺得有點不對頭。因爲李逸剛纔可是很清楚的告訴過他,這塊料子的價值撐死了也就在230萬上下,難道他連他都忽悠?要不的話,那他現在是在搞哪樣?
可是,當他看到和李逸競價的那個年輕人的表現時,他忽然又有點明白了,這事絕對不正常!
因爲那個年輕人不但沒有被這個價格嚇到,反而流出了一副果然如此的表。雖然這個表只是一閃而逝,但卻還是沒有逃過他的眼睛,所以,他更加堅定的認爲,這裡邊一定有貓膩,而他現在應該做的,就是老老實實的站在一邊看戲!
“282萬!”
就在大家以爲競價將因爲李逸這個報價而結束的時候,那名年輕人不不慢的又報出了一個價格。
282萬,雖然只比李逸的價格高出兩萬,但是卻給了大家一種覺,好戲應該纔剛剛開始。
“282萬?呵呵,也不是很堅定啊,330萬!”
李逸呵呵了兩聲,直接又加了50萬上去,這下,連那名夥計都有點激莫名了。他們的提都是據售價來的,價格越高,提比例也就越高,尤其是這種超過了老闆規定的標準價的,只是這一筆的提就能超過他去年全年的收!
“我的天,330萬了!”
竟然又是一下子就加了50萬!很顯然,李逸這麼猛的加價勢頭再次出乎了所有人的意料,連和他競價的那個年輕人也不例外。
不過,那人臉上的猶豫僅僅持續了幾秒鐘,接著就被一種狂熱所替代,
“331萬!我再加一萬!”
“331萬?好吧,你贏了,這塊料子是你的了。”
就在衆人都在猜測李逸下一次加價還會不會是50萬的時候,這傢伙忽然雙手一攤,臉上流出了一個莫名失笑的表,你贏了,哥們不玩了。
“呵呵,那就多謝了!老闆,解石!”
看到李逸果斷的放棄,那名年輕人微微一愣,隨即就衝著他抱了抱拳,轉將老闆喊了過來。
看到那些被剛剛的競價吸引過來的客人一擁而上,將那塊山料麻麻的包圍了起來,李逸微微一笑,帶著鄭樹森和谷楓轉走出了店面。
“怎麼回事?你剛纔不是還說那塊料子最多不過230萬嗎?”
一出店門,鄭樹森就迫不及待的問了出來。
李逸呵呵一笑,谷楓跟著也笑了起來,
“鄭哥,剛纔那個人從第三家店就開始跟著我們了,逸哥懷疑他是第一家的老闆安排的,所以就試了他一下,果然……這下他們該哭了,呵呵。”
鄭樹森用力的一拍額頭,
“這麼說,第一家那個老闆應該是認識你沒錯了,nnd,他們這也太不講究了!”
“何止是不講究啊,之前我們又不是沒買石頭,可是他卻非要憋著等一個大的,哈哈,這下爽了吧?走吧,我估計不會再有人跟著我們了。”
接下來的兩天,幾個人將滿洲里幾家易市場都轉了一遍,然後帶著滿滿一堆的收穫回到了燕京。
跑了這幾趟,珠寶公司那邊的籌備工作差不多也就進了正軌,李逸也不準備再過多的手了,只是他還是清閒不下來。因爲博館那邊的問題雖然不多,但只是一個選址,就足夠讓人頭疼了。
“我個人認爲博館最好還是建在五環以,而且最好選那種附近有其他旅遊項目的地方,可是這種地方實在是太不好找了。”
莫瑾萱這幾天已經將李逸的那些藏品都整理了出來,當知道李逸除了給看過的那些藏品之外,居然還打了不小的埋伏之後,對這個博館就更加的有信心了,也更加的充滿了期待。
可是越是這樣,選址問題就顯得越發的重要,絕對不允許因爲一個不合適的地址,而耽誤了博館的發展,甚至毀了這個博館。
“目前我們一共找到了三個地方,覺最合適的應該就是十里河這裡,這裡本就地鬧市,又是一個大型的古玩集散地,人流量應該不問題,如果說稍微有點不合適的話,那就是場館。”
莫瑾萱拿出一張地圖,幾張圖紙,幾張宣傳海報,攤開在茶幾上。
“這裡的話,目前只有這個新建的寫字樓還有空地,我們和業方通了一下,一至四層都可以整出租給我們,只是改造費用需要我們自己承擔。我們大概的估算了一下,不算安保的話,僅是這一項就要投差不多5000萬的資金。而且最重要的是,他們只租不售,我們一旦投過大,後期就被他們完全的拿在手上了。”
“還有一個地方是在這裡,西四環邊上,這裡本來的規劃是一個別墅區。可是因爲前兩年市裡停了幾乎所有的別墅項目,所以就蓋不下去了,只是因爲已經蓋好了兩棟別墅,所以一直在扯皮。開發商的意思是,售樓和已經蓋好的兩棟別墅都可以賣給我們,但是更改用途的手續需要我們自己去搞定。”
“最後一個地方在二環裡,是一棟四合院,就在後海的邊上,距離恭王府,宋慶齡故居,徐悲鴻紀念館,醇親王府都不遠。按說這個地方應該是最合適的,可是一來價格太貴,二來地方有限,現在的藏品還能勉強放下,但如果都改造場館的話,辦公就沒有地方了,就更別說以後還要擴張了。”
李逸默默的看著地圖上莫瑾萱標出的幾個地方,拿起茶幾上的圖紙,仔細研究了一會兒,指著那個四合院問道:
“佔地3000多平米的四合院?這麼大?”
“嗯,據說之前是一個俄羅斯富商的產業,現在掛牌出售,我和老譚都去現場看過,古香古的,很適合做博館,可惜就是太貴了!”
“哦?要多錢?”
“15個億!”
“噗”的一聲,李逸差點沒噴了。在他的印象中,一般的四合院一平米也就8到10萬塊錢,這個四合院就算是位置好點,最多也不過貴出百分之五十。這樣的話,3000多平米的面積,全部算下來也就5個億,只是他從約翰卡魯那裡弄來的那點錢就夠了,也不是不可以考慮。
可是沒想到,這個四合院居然會這麼貴,居然要15個億!nnd,這要是買下來,再加上後期的場館改造,安防改造,只是場館這一塊的投資就是小20個億,實在是太貴了!
但是,如果按照莫瑾萱的建議,把博館放到十里河那個寫字樓裡,先不說以後會不會因爲租金產生糾紛,只是看上去就顯得有點不倫不類,博館的權威、專業也很可能會到質疑,因此也不是一個太好的選擇。
那麼現在就剩下西四環邊上那個別墅區了。按說將售房部和兩棟別墅改造博館這個工程量也不小,但從長遠來看,這筆投資還是一筆很劃算的買賣。
可現在最大的問題就是,那個地方不通地鐵,周邊也沒有發展起來,不但沒什麼風景名勝,連人流量都比較。最重要的是,無論從哪個方向過去,都要經過幾個很嚴重的堵點,這一點對博館的客流量限制很大,因此也不是一個太合適的地方。
而且,申請更改土地質還不知道要多麻煩……
“既然都不合適的話就先放放,回頭我和老譚再多跑幾個地方,燕京這麼大,總能找到一個合適的。”
莫瑾萱看到李逸都不太滿意,就看了譚默軒一眼,事實上,這幾個地方他們兩個也不太滿意,只是作爲這幾天的工作果,總是要拿出來說說,否則豈不是顯得他們太無所事事了?
只是,他們今天這麼鄭重的找李逸彙報,場館的選址只是一個方面,還有更重要的事等著李逸決策。
“李逸,場館可以先放放沒問題,但另一件事,我卻認爲不能再耽擱了。”
“哦?什麼事?”
李逸正在考慮是不是也可以到馬大神的博館附近選一個地方,就聽到莫瑾萱提起還有一件更重要的事,不由一愣,還有什麼比選場館更著急的?
“就是那件虎卣和鍼灸銅人!李逸,這件事我不知道你怎麼考慮的,居然沒有第一時間就把它們換回來。這兩件可都是國寶中的國寶,不知道也就罷了,知道了又有機會上手,那是絕對不容許錯過的。而且,你考慮過沒有,消息一旦走,等東西到了別人的手上你再想拿回來可就沒那麼容易了!”
李逸一愣,隨即苦笑著搖了搖頭。這件事真不是他想耽擱,是因爲弗郎索瓦的開價實在是太高了,一個鍼灸銅人就要一億元,換誰都要好好的考慮考慮。
而且,這件事他本來就準備安排給譚默軒去辦,但如果他不跟著的話,又擔心他們被騙,最後花了天大的代價卻拿回來一件贗品。
可是,你看看他現在的安排,還有時間再跑一趟歐洲嗎?全本小說網
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