中間還有三層的房間呢？

所以這生意絕對是穩賺的，還不說以后想買這塊地皮。

他在老農貿市場租的幾間鋪面都是三十五塊房租，面積還比這邊大一些。

但這個位置比老農貿市場有更大的優勢，他覺得會不愁租的。

以前租鋪做生意的確實很，但這幾年開始逐漸多了起來。

不用多久，位置好的鋪面將會是一鋪難求。

二三年后，鋪面租金開始翻倍增漲。

杜蘭特聽了大章的報價,小眼睛眨了眨說：“我跟你一次簽五年合同，能不能房租十塊錢一個月？”

潘大章：“我只簽一年，以后都是每年一簽。”

你想簽五年，我還不一定跟你簽呢。

但是考慮到他是第一個跟自己簽合同的，他若簽了搬來在這做生意，很快就可以帶旺這十幾間店。

做生意都有一個聚眾效應,一排商鋪只有有幾間有人租，剩下的鋪面便很快就會有人來接手。

“杜老板,這樣吧，你是第一個來租的，我免你半月房租，從下個月十五號開始算。這個月還有十幾天，我舅會把門和墻壁都改裝刷好，反正下個月一號前可以給你使用。你看怎樣？”

杜蘭特聽了，連連點頭：“行，就按你說的辦。”

潘大章讓溫小芹手寫了兩份租房協議，他跟杜蘭特簽了字。

從一號到五號鋪租給杜蘭特批發水果。

杜蘭特回家取了一年租金3000塊錢過來，給了大章。

這一幕又恰好給歐春城和他兒子看見了。

“這個小潘真是做生意的鬼才，你看他把這棟樓租下來，我們租二層租金一年就一月了，二樓那個開餐館的一年租金五千。一樓這些鋪面十八間，每間50塊，一個月就900塊，一年就10800塊。加起來就是25800塊,他真正自己付只要4200塊了。還有三層樓可利用。”歐春城悄悄對兒子說。

“不過他這樣改造也要花費一些錢的。”

***也佩服潘大章有商業頭腦。

“這年輕人還是一個中學生,就這麼會賺錢了,以后俞督縣最有錢的人肯定非他莫屬。”

杜善文見他們回來了,也找了過來。

他看見二招待所出招租廣告后，第一個就想到了大章。

一年幾萬塊錢的租金，還真不是一般人所能承得了的。

但是大章有這份實力。

他開始抱著試試看的想法，跑去跟大章說。

誰知大章雷厲風行，馬上就把這件事辦了。

這兩天他也一直在考慮。

樓房租下后，他問大章的打算，他說辦運中心、娛樂場所。

青年人玩的乒乓球、臺球，舞廳，小孩子玩的車、梯……

還準備搞按、推拿、針灸、容等服務項目。

他想破腦袋也無法一下子接這麼多的項目該如何作。

但是他相信大章有這份能耐。

“怎麼樣，大水牛，整棟樓都給我承租下來了，有什麼新的想法沒有？”

潘大章笑著問他。

同時他也在盤算應該怎樣來經營另外三層樓。

“我覺得還是來替你打工才更輕松，老板，這邊還要招管工麼？”

杜善文確實心里也是這麼想的。

自從大章把錄相廳轉給他辦后，他一直覺得心里沒底。

雖然生意并沒什麼影響，但是他總有一點不踏實的覺。

就象缺了主心骨一樣。

“大水牛，你真的是一點出息都沒有,給個機會你當老板，還吱吱歪歪的。”

杜善文想了想,覺得還是把真實原因告訴他。

“那個曾祥孜老頭,昨幾天找到錄相廳，意思后悔把房子租給我們開錄相廳了。那老家伙天天喵在車站門口補皮鞋，每天錄相廳有多人進去看錄相，他都知道。眼紅我們賺到錢了……”

“我一開始跟他簽的合同上可是有違約賠償的，他想收回去也可以，他賠三個月的房租105塊給你，再去租一個地方開，也是一樣的。”

那房子大破舊，其實也影響觀眾的看錄像的心。

口袋里稍微有點閑錢的觀眾，假如有環境更好的錄像廳，可能都不會來這里看。

“唉，這老頭上次你讓他跟我續簽合同，他故意拖延，找理由不跟我簽。其實他早打主意，想趕我走了。今天我才知道，一個二十出頭的男子，說話結，有事沒事喜歡來錄相廳找我閑聊。看我怎樣放錄相帶，如何理故障。極力討好我，來了就遞煙給我，還請我去飯店吃飯喝酒。想方設法打聽去那個地方租錄相帶。

我今天才知道，這個結是曾老頭在車站當宣傳干事時，玩了一個售票員，后來因為他老婆鬧到單位。曾老頭和那售票員因為生活作風問題被單位開除了。

那售票員被趕回農村老家，第二個月發現有了孕，為了掩人耳目，姑父母快速把嫁給了一個聾子。

聾子因為窮娶不起親，能白白撿個老婆也是心甘愿的。

但由于知道兒子不是親生的，于是從小就經常待小孩。

結長到二十歲，他母親患了重病，臨死前才告訴他真相。于是結找到曾老頭，跟他認了親。

現在估計他就是想收回房子，讓結在他房子里也開一間錄相廳的。”

潘大章認為也沒什麼損失。

“不租就不租，有什麼了不起的，大不了再去租一個地方。曾老頭想開錄相廳，他文化許可證可以辦得下來麼？還有，他擺得平社會閑散人員麼？”

杜善文：“大章，要麼我也來大樓這里租一間鋪，用來開錄相廳。”

“可以呀，你想租哪一層？三四五樓就更便宜點，但是一樓房租貴，一百平月租金50塊。我建議你租三樓都行，二百平收你50，可以裝修豪華一點，顯得高檔了，看錄象的人也會更多，生意會更好的。不過，投資要花點錢。”

潘大章給他指點說：“樓上有棋牌室，二樓是餐館，以后會有舞廳，乒乓球室、臺球室，兒游玩的設施，甚至按、推拿、針灸等，這棟大樓將為俞督縣最集中的娛樂中心，全縣人的目都會集中到這里。相信你的錄相廳生意也不會差。住的話，后院有員工宿舍，給你兩間房應該夠了吧？”

杜善文：“夠了，夠了，聽你大章的肯定不會有錯。那我就送三樓靠近樓梯口那個大間。”

潘大章把鑰匙給他：“怎麼樣裝飾，你自己去理。明天我在外面一弦招聘廣告，有人咨詢的話，他們統一星期五過來面試。”

杜善文嘻笑著說：“老板，我還是幫你打工吧？”

潘大章認真說：“你想清楚，錄相廳我出資開也可以，待遇還是跟以前一樣。不過，我建議你還是自己當老板好，這也不是賺不賺錢的問題。而是你一直跟我打工，二年后我肯定會去外地讀大學，到時候你一家人怎麼辦？假如你做二年生意，二年后你肯定對這一行悉了，就算沒有我幫助，你也一樣可以應付的。你說對不對？”

杜善文認為他說得對。

第二天，他買來紅紙，讓溫小芹寫了幾張招聘廣告。

高中文化以上，做事穩重，有主見。

男不限，四十歲以下。

要有一定的管理經理。

月薪工資500塊，年底有獎金。

有意者星期五面議。

潘云田和幾個售賣舊家的看了都搖頭嘆息。

“大老板要求這條件太高了，文化水平要高中以上。這年頭高中畢業生麟角，稀罕得很。”

“不過說實話，大老板開的工資也是特別有力的。”

“可惜再有力，對我這些小學畢業生都是沒有用的。我們只適合出苦力掙錢。”

潘大章跟溫小芹說了自己的想法。

“我要招一個有能力，也有想法，能夠幫助我們管理整棟大樓生意的人，他能夠全盤掌控，而且也要讓我們信得過才行。以后我們只要一個月對一次賬，或者偶爾閑時有空去逛逛就行。”

溫小芹說：“怕這種有能耐的人，我們會掌控不了。”

“要是掌控不了就及時把他撤掉，絕對的忠心都做不到，再有能耐又怎麼樣？”

潘大章說：“我們投資的生意，自己請的人，當然要有能力控制局面才行。”

十一點多，齊谷南開著皇冠橋車，副座上坐著他小柳如波，找到了二招待所。

“小潘，你可以哦。這個地方給你全部承租下來了？”齊谷南也驚訝地問。

“是呀，齊總有什麼好的項目可以介紹的？”

齊谷南無奈說：“我只會找礦，挖礦，其他的也不懂。”

柳如波：“小潘總，年紀輕輕的，做起生意來，一般人都沒法比。”

潘大章帶他們去嶺背鎮找老凌頭，溫小芹說：“我就不去了，我去買來菜，煮好飯菜，等下你們回來就可吃飯了。”

齊谷南讓潘大章開車。

二十多分鐘找到了老凌頭的家。

他家還是一樣有四五個人排隊，老凌頭兒子認得潘大章。

“上次那個白發老頭是你爺爺吧？服藥后狀況有沒有改善。”他關心地問。

“改善許多，現在他說晚上睡得著，一點不失眠。每餐吃飯都可以吃二碗，胃口很好，頭上黑頭發都長了不。我想帶他再來給診診脈，他又說不需要了，自己自己知道。”

老凌頭聽了，笑呵呵地說：“狀況好不好，確實從平時飲食和睡眠狀況都可以看得出來。你爺爺戒酒戒煙，保持愉快的心，就不會出什麼病的。”

老凌頭每天接待這麼多病人，隔了這麼久，他竟然還記得老董，真的出乎意外。

“凌爺爺，想不到你的記還這麼好，過了半年你還記得。”

老凌頭：“別說半年，過了幾年，只要我診治過的病人，我都會有印象的。”

他不僅記好，而且善于觀察人。

齊谷南一進來，從其臉，神，以及整個狀態，對他的狀況他都已經基本上了解了。

潘大章見到老凌頭給齊谷南診脈，他自走到了外面庭院。

他自然不方便聽人家的病癥。

不一會，柳如波也走了出來。

“柳姐不陪齊總看病？”

潘大章不知道怎樣稱呼這個人。

才三十出頭，材高挑，皮白皙，臉蛋甜。

或許是生活條件好，也或許是天生麗質，渾充滿的魅力。

這種老夫妻配，男的最易出現吃不消的況。

“老凌頭把我支使出來了。”柳如波臉呈地說。

或許是老凌頭礙于在面前，有些話不方便對齊谷南直接說。

潘大章雖然走到了外面庭院，但是客廳老凌頭跟齊谷南的對話，他還是一字不清晰地聽見。

“今年應該有五十多歲了吧？”

老凌頭診過脈后，問齊谷南。

“今年五十三了。凌醫生，我這段時間神狀態一直不好，晚上睡眠也不好，連走路都覺得輕飄飄的。”

“也經常出虛汗吧？還心慌反胃？”

“對，對，你說得對。”

“剛才那個是你對象吧？”

“是。”

“是不是跟在一起，經常會出現心有余而力不足的況？”

“老先生真是神醫，這段時間就特別嚴重了，我都懷疑是不是真的不行了？”

“耗損太嚴重了，要注意節制才行。男人腎方面虛空了，神氣自信心都會影響。再說象你這個年紀，應該注重保養，不是說完全戒掉，而是要適當減次數。一個星期一般有幾次？”

“幾次每天，而且有時一晚上還幾次。”

齊谷南自豪地說。

“你的在向你提抗議了，水滴石穿的道理你總懂吧。”

老凌頭：“我替你開一個月的中藥，也不完全是補藥，幾方面結合。但是最好服藥期間，跟對象分床睡。讓慢慢恢復過來，以后也要節制才行。”

潘大章看著面前艷滴的人，心想：一個星期老齊不，都賭氣回娘家，若真的一個月都架空，不火燒火燎才怪。

唉，找對象還是找年齡相當的比較好。