“你不砸盤嗎?”蘇晚晴驚奇地問。
“你都覺得我會砸盤了,何志誠更會這麼想,他是要保住天龍地產,但是我只是想在他上咬下一口來罷了。”
“況且我也沒興趣跟他在這個小池塘里玩,天龍地產遠算不上什麼優質,虛高的價遲早會暴跌,這個盤子,他護不住。”
李晉的話讓蘇東升很贊同。
盡管蘇東升不懂票,但商業上的道理是相同的,一個公司就那麼點兒業績,再怎麼炒作,市值也不會超出業績太多。
畢竟投資人也不是傻子。
“行,今天圓滿收,就看明天了,這樣,阿晉你跟我們一起回去,晚上就住在家里。”蘇東升語出驚人。
蘇晚晴輕呼一聲,有些坐立不安,看看李晉又看看蘇東升。
小兒的矜持告訴蘇晚晴,讓李晉住在家里是很不‘淑’的事。
但是心底,蘇晚晴就不抗拒。
甚至開始有點想非非……這,算不算同居?
猛地從腦海中蹦出來的詞讓蘇晚晴面頰通紅,撇過頭去,不敢給人看見自己水波瀲滟的雙眸。
“我的榮幸。”李晉看著蘇晚晴不能自制的俏模樣,輕笑道。
蘇東升哈哈一笑,帶著兩人就下了樓。
從蘇氏集團總部大樓出來,坐在蘇東升的邁赫S600上,李晉看著此時的省城。
2000年,雖然作為省城,但遠還沒有開始蓬發展,到都還是比較低矮的房屋,街道也并不寬闊,私搭建的況到都是。
想起上一世省城的繁華,李晉突然道:“蘇叔叔,其實有意向的話,可以考慮房地產行業,這個行業未來必然是全國的經濟支柱行業,趁早布局,有大利可圖。”
現在的李晉在蘇東升心里已經有了足夠的分量,他的任何話蘇東升都會認真考慮。
“我也這麼想過,只是集團此前雖然有不錯的現金流,但是對于房地產行業還是有些畏懼的,它占用的資金太大了,一般企業玩不轉。”
蘇東升的話并沒有讓李晉到意外。
“蘇叔叔,換一個角度看,建造一個樓盤的確需要不的資金,但這些資金并不一定要自己出。”
“按照蘇叔叔你的人脈,拿幾塊有潛力的地皮不是問題,以地皮向銀行抵押就可以貸一筆錢出來。”
“用貸款來的錢進行建設,只用支付本的35%,其余的讓承建方暫時墊資,等落后回籠資金再還給他們。”
“一來二去,比如一個需要資金1個億的項目,集團只用出2000萬甚至更的錢就能做出來。”
李晉說的正是后世許多房地產公司慣用的套路,在他看來不算什麼,而此時說出來,好像給蘇東升打開了一扇大門。
“這……大有可為啊!”蘇東升的商業嗅覺極其敏銳,有了李晉的提醒,稍微思考就覺得這個辦法其實很可行。
“阿晉,你有興趣沒?我有人脈你有資金,我們大可以合作。”蘇東升突然道。
李晉聞言眼睛一亮。
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