無論什麽時候，做事找專業的絕對錯不了。

就拿買樓這事來，李秀自個兒跑沒個兩三怕不是樓主人都見不到，但在米會蕓的努力下，中午時就有了消息。

先讓手下去找律師，然後李秀帶著趙強等人浩浩的返回健牌公司旁邊的大樓。

在這裏他見到了白白胖胖的樓主人。

畢樂歡，一個起來有些怪怪的名字。人長得也如其名，像是彌勒似的看起來和善，倒是當得起歡樂這個詞的寓意。

畢樂歡的目在兩上轉了轉，極自來的衝李秀拋了個羨慕的眼。

李秀角一，主道：“畢老板，我的來意米姐已經告訴你了吧？”

“是的。”畢樂歡點了點頭，又有些不相信的重複了一遍：“你真打算買我這樓？”

李秀一攤手：“我想我沒必要專門從興蓉跑上海來跟你開個玩笑吧，畢老板能過來肯定也有出手的打算，我的對吧！”

“嗯！”

畢樂歡倒也不否認，豎起胖胖的右手，五指頭箕張比劃了幾下。

“這樓建剛剛三年，本來是我爸打算長租的，可他老人家已經駕鶴西去，這收租的苦差事就落到了我的上。

可你們也看到了，出租率隻有一半，想要收回本錢也不知道多久，隻要價格合適賣給你倒也不是不行。”

這話卻是讓李秀邊的人聽了直想罵娘。

家裏有這麽大的產業留給你，還一副嫌收租麻煩的口氣，心出門被人打死！

李秀淡淡一笑，這種二世祖他兩世為人，早也見多了。當即問：“那畢老板的價格是？”

“一千萬！”

一開口就是一千萬，一直在邊上旁聽的米會蕓被嚇了一跳。

平時聽到中介朋友談論誰誰誰花了幾萬幾十萬買了房子，就已經羨慕得不得了了，現在在這龐大的數字麵前，發現自己羨慕不能。

李秀搖搖頭：“太貴了。”

畢樂歡眨了眨眼睛：“不會啊！我這樓可用麵積超過萬平，完全值這個價！”

現在還沒有商業地產一，商務樓，寫字樓的概念在國還沒有流行開來，這時候買樓當然得按住宅價來算。

算起來均價才五百，比起後世已經是白菜價了，但與現在市價來比較還真有點貴。

李秀比了個七的手勢，認真道：“700萬！按兩萬平50的均價算，這樣合理。”

“不不不，那太便宜了，肯定不行。”畢樂歡頭搖得像是波浪鼓似的：“50那是前兩年的價格了，現在最低都都是400。”

李秀一拍手：“行，那就400，八百萬。”

“e”

畢樂歡撓了撓頭：“老兄你這價殺得有點狠啊。”

“差不多了畢老板。”李秀笑容可掬的道：“這麽大的樓，想要遇到買主可是很難的，與其這樣不溫不火的吊著收租金，直接盤給我拿一大筆現錢不是更好？

畢老板在其他行當也有生意吧？這錢拿去生錢豈不是更好？”

“我不是做生意的料，一就知道瞎玩兒，除了這棟樓也就幾家錄像廳和音響店了。”畢樂歡著，有些不好意思的笑了笑。

看得出來，這畢樂歡上沒有那種商人特有的明，李秀再次加了把火。

“畢老板，要不這樣，我最高給900萬，但是平均分期三年付清，如果800萬的話我可以一次付清，你覺得哪一種合適？”

“這”畢樂歡有些拿不定主意，他心理價位其實就是九百萬左右。

可這三年時差和一百萬該選哪一個呢。

看到畢樂歡一副舉棋不定的樣子，李秀角微翹，他要的就是這個效果。

因為畢樂歡完全沒了計價還價的心思，而是在不知不覺間陷了自己的語言陷阱之中。

兩個選擇，無論他選哪一種都對自己有利。

選第二種，他馬上花八百萬一次拿下這棟樓，可謂是賺，隻不過這次收購得用自己的金庫。

選第一種九百萬分期，無非就是多花一百萬買三年的時間，同樣賺不甚至自己連金庫都不需要用。

趙雪瑤已經發現了問題，有些不懷好意的衝李秀笑了笑，

李秀隻當是沒有看到，靜靜的等著畢樂歡的回答。

好半響，畢樂歡抬頭：“行吧，就九百萬三年付，就當是存起來吃利息了。”

居然是自己最希看到的一種付款方式，李秀回了一個大大的笑臉。

“好！畢老板痛快。

不知道有沒有識的律師，可以先過來，我們直接簽定個協議，然後由律師去辦手續。”

“現在？這麽著急？”畢樂歡有些驚訝，他還想回去再考慮下呢。

“嗬嗬，趁熱打鐵嘛，早點兒辦完事，我還得趕著回興蓉，時間有點，見諒。”

“那好吧，我現在就律師過來。”畢樂歡遲疑了下還是應下了，然後立刻打電話來了律師。

而李秀讓手下找的律師已經提前一步過來了。

這時候的房屋買賣協議還是簡單的，在雙方律師的指點下，很快一份新鮮的協議就出爐了。

接著手下員工帶著律師和畢樂歡去做司法公證，隨著第一期三百萬到帳，這棟樓就改姓李了。

然後租戶們一臉懵的接到了限期搬離的通知，惹來一片怨聲載道。

對此，李秀是嗬嗬一笑，直接讓人去訂做了個巨大的LG。

而另一邊，米姐則是忙得飛起，終於在晚上七點時把社區錢主任給拉了過來。

夏日七點還是比較亮的。

五十歲的錢主任腦袋卻更亮一點，典型的地中海發型惹得趙雪瑤不時側目。

見麵地點是在空地上，隻是一個簡單的介紹，錢主任就表現得無可挑剔。李秀直覺這個錢主任要比畢樂歡明太多。

接下來的談也證實了這一點，這錢主任話總是留有餘地，當他問起這地的用、歸屬以及價格得也是模棱兩可。

讓李秀頗有種老鼠拉無法下口的覺。

一直談了半個時，李秀又晦的許了承諾，最後錢主任總算給出了一句準話。

“這地是屬於社區的，不過一直是這幾家人用，要買也可以，這都是晚飯時間了，明到社區去辦公室談。”

然後晚上，李秀讓呂平南請這家夥吃了頓高價‘便飯’。